О введении налога на аренду квартир
10.11.2010
О введении налога на аренду квартир.
Государство всерьез вознамерилось заставить арендодателей платить налог за сдачу жилья, совершенно не заботясь о том, что тем самым «залезает в карман» не к ним, а к рядовым гражданам, живущим в арендованных квартирах.С 1 октября 2010 вступают в силу изменения в Закон «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений», предписывающие в обязательном порядке регистрировать все сделки по аренде жилья в БТИ. Теперь уклоняться от уплаты налога на аренду станет значительно сложнее, тем более такие действия грозят штрафом в размере от 5100 гривен до 34 тысяч гривен (от 300 до 2000 необлагаемых минимумов) или лишением свободы на срок до пяти лет. Кроме того, арендодателю придется еще и компенсировать сумму всех утаенных от государства налогов. С другой стороны, в месяц за сдачу жилья в аренду в крупном городе в среднем придется заплатить порядка 500 гривен. В такой ситуации владельцы предлагаемых в аренду квартир, вряд ли захотят самостоятельно нести налоговое бремя и переложат его на плечи алюдей,снимающих эти самые квариры. Как показывают аналитические данные последнего месяца, стоимость месячной аренды уже начала расти , цены посуточной аренды пока на прежнем уровне.В то же время в новом порядке по-прежнему хватает «белых пятен». В частности, не предусмотрено никаких особенностей сдачи жилья посуточно (регистрация сделки в БТИ займет больше времени, чем срок проживания), а также непонятно, как государство собирается бороться с занижением реальной арендной платы или внезапным наплывом «дальних родственников».
Государство всерьез вознамерилось заставить арендодателей платить налог за сдачу жилья, совершенно не заботясь о том, что тем самым «залезает в карман» не к ним, а к рядовым гражданам, живущим в арендованных квартирах.С 1 октября 2010 вступают в силу изменения в Закон «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений», предписывающие в обязательном порядке регистрировать все сделки по аренде жилья в БТИ. Теперь уклоняться от уплаты налога на аренду станет значительно сложнее, тем более такие действия грозят штрафом в размере от 5100 гривен до 34 тысяч гривен (от 300 до 2000 необлагаемых минимумов) или лишением свободы на срок до пяти лет. Кроме того, арендодателю придется еще и компенсировать сумму всех утаенных от государства налогов. С другой стороны, в месяц за сдачу жилья в аренду в крупном городе в среднем придется заплатить порядка 500 гривен. В такой ситуации владельцы предлагаемых в аренду квартир, вряд ли захотят самостоятельно нести налоговое бремя и переложат его на плечи алюдей,снимающих эти самые квариры. Как показывают аналитические данные последнего месяца, стоимость месячной аренды уже начала расти , цены посуточной аренды пока на прежнем уровне.В то же время в новом порядке по-прежнему хватает «белых пятен». В частности, не предусмотрено никаких особенностей сдачи жилья посуточно (регистрация сделки в БТИ займет больше времени, чем срок проживания), а также непонятно, как государство собирается бороться с занижением реальной арендной платы или внезапным наплывом «дальних родственников».
